Un abogado especialista en derecho bancario tiene la facultad de defender tus derechos ante una entidad bancaria que ha ejercido su poder en cualquier circunstancia que se considere abusiva para el consumidor o cliente final.
En ocasiones las hipotecas esconden cláusulas abusivas que, en un determinado momento, el banco reclama, dejando al cliente indefenso y en una situación compleja ante la que no suele saber actuar. En estos casos es imprescindible contar con un abogado especialista en reclamaciones bancarias que conozca estas cláusulas, su funcionamiento, la legislación sobre la materia y los derechos que tienes para defenderte de su aplicación.
Entre otras, los préstamos hipotecarios suelen esconder estas cláusulas abusivas:
Las comisiones cobradas por devolución de cheques o pagarés cuentan con abundante jurisprudencia que las declara ilegales bajo ciertas circunstancias. Estas se podrán reclamar de forma judicial siempre que no estén previstas en contrato, que superen las tarifas establecidas o no se correspondan con un servicio efectivamente prestado y solicitado.
También se la denomina comisión por vencimientos impagados o por posición deudora. En esta cláusula el banco cobra al cliente por el retraso o el impago de una cuota, habitualmente de la hipoteca, incluso cuando esto no ha supuesto un gasto efectivo a la entidad bancaria. En la materia existe mucha jurisprudencia que facilita esta reclamación
Mediante esta cláusula la entidad bancaria puede resolver el contrato y exigir el capital e intereses totales del préstamo si dejas de abonar una sola cuota del préstamo. Por supuesto esto no debe ser así salvo que figure expresamente en el contrato establecido con la entidad, y siempre cumpliendo con los criterios de información, claridad y transparencia.
Que una entidad bancaria te cambie las reglas del juego a mitad de la partida es bastante habitual y el producto que contrataste sin comisión, en un momento dado, se transforma en otro producto que si tiene comisiones y posiblemente costes y rentabilidades diferentes. Ante estos casos, en función del producto y los documentos firmados, corresponde la oportuna reclamación de importes.
Licenciada en Derecho por la Universidad de Córdoba y formada en varios de los más prestigiosos bufetes de Córdoba, lleva ejerciendo la abogacía más de 15 años en varias disciplinas como es el Derecho de Familia y Mercantil. Miembro de la Asociación Española de Abogados de Familia nº 2063.
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